Pauli Välimäki

Kalliita unelmia
(Txti Oy)

Monia Oulun asuntomessuilla käyneitä hätkäytti puurimoilla päällystetty betonitalo. Se näyttää päivänvalossa puutalolta, iltavalaistuksessa kivitalolta. Arkkitehtien kikkailuja enemmän minua hätkäytti omakotitalojen hinta. Saadaksesi "yksilöllisen ja laadukkaan" omakotitalon pankkitililläsi pitäisi olla 2 - 3 mummon miljoonaa.

Haluaako Asuntomessut Oy viestittää, että yksilöllinen ja ekologinen laatu maksaa Suomessa todellakin 2200 euroa neliöltä - ilman tontti- ja piharakennuskuluja? Se on nimittäin Oulun asuntomessujen omakotitalojen laskennallinen neliöhinta.

Väitän että ei maksa. Oulun asuntomessuilla yksilöllisyys on erikoisuuden tavoittelua ja laatu luksusta. Ja nehän maksavat.

Itse rakensin omakotitalon seitsemän vuotta sitten. Neliöhintaa kertyi noin 1200 euroa ilman tontti- ja piharakennuskuluja. Sekin meinasi katkaista meidän perheen selkärangan. Niinpä peltikattoa maalasin vasta tänä kesänä, kellarin seinät ovat yhä pinnoittamatta, ulkoportaat laatoittamatta ja auto odottaa katosta vesisateessa. Mutta asumme nyt talossa, joka on yksilöllinen, vaikka rakenteiltaan perinteinen, laadukas, vaikka yksinkertainen, ekologinen, vaikka edullinen.

Kustannukset ovat nousseet seitsemässä vuodessa, mutta eivät kaksinkertaisiksi. Diplomi-insinööri Juha Koivulan tutkimuksen mukaan viime vuonna rakennetut omakotitalot maksoivat keskimäärin 186 500 euroa, mikä huoneistoneliömetriä kohti tekee 1278 euroa (Rakennustutkimus RTS Oy).

Messutalojen keskihinta oli 419 000 euroa. Mistä mahtaa yli kaksinkertainen hintaero johtua?

Yksi vastaus on talojen koossa. Kun keskiverto-omakotitalo on 145 neliötä, asuntomessutalot ovat 183 neliötä. Messukansaa ruokitaan tilaunelmilla, joihin harvalla on varaa.

Toinen vastaus on talojen muodossa ja materiaaleissa. Harjakattoisia, puolitoistakerroksisia perustaloja ei Oulussa juurikaan esitelty, sen sijaan moderneja taloluomuksia sitäkin enemmän. Kokeileva muotokieli maksaa, samoin aidot pintamateriaalit.

Tulevilla asuntomessuilla toivoisin esille myös asumisen pieniä unelmia. Millainen olisi moderni versio rintamamiestalosta? Entä ekologisin periaattein remontoitu 50-luvun talo? Tai elinkaaren mukana laajennettava pientalo?

Kaipaan myös lisää yhteisöllisyyttä individualismia tihkuviin asumisihanteisiin. Rakentakaapa messuille esimerkki ekologisesta ja yhteisöllisestä asuinkorttelista! Se olisi 2000-luvun versio 1800-luvun työväenkortteleista. Se voisi olla myös esimerkki tulossa olevasta pientalojen aluerakentamisesta.

PAULI VÄLIMÄKI


	Etusivu Henkilöesittely Politiikkaa Usko tai älä Kirjoitukset ja puheet Linkit BLOGI In english	Kalliita unelmia (Txti Oy) Monia Oulun asuntomessuilla käyneitä hätkäytti puurimoilla päällystetty betonitalo. Se näyttää päivänvalossa puutalolta, iltavalaistuksessa kivitalolta. Arkkitehtien kikkailuja enemmän minua hätkäytti omakotitalojen hinta. Saadaksesi "yksilöllisen ja laadukkaan" omakotitalon pankkitililläsi pitäisi olla 2 - 3 mummon miljoonaa. Haluaako Asuntomessut Oy viestittää, että yksilöllinen ja ekologinen laatu maksaa Suomessa todellakin 2200 euroa neliöltä - ilman tontti- ja piharakennuskuluja? Se on nimittäin Oulun asuntomessujen omakotitalojen laskennallinen neliöhinta. Väitän että ei maksa. Oulun asuntomessuilla yksilöllisyys on erikoisuuden tavoittelua ja laatu luksusta. Ja nehän maksavat. Itse rakensin omakotitalon seitsemän vuotta sitten. Neliöhintaa kertyi noin 1200 euroa ilman tontti- ja piharakennuskuluja. Sekin meinasi katkaista meidän perheen selkärangan. Niinpä peltikattoa maalasin vasta tänä kesänä, kellarin seinät ovat yhä pinnoittamatta, ulkoportaat laatoittamatta ja auto odottaa katosta vesisateessa. Mutta asumme nyt talossa, joka on yksilöllinen, vaikka rakenteiltaan perinteinen, laadukas, vaikka yksinkertainen, ekologinen, vaikka edullinen. Kustannukset ovat nousseet seitsemässä vuodessa, mutta eivät kaksinkertaisiksi. Diplomi-insinööri Juha Koivulan tutkimuksen mukaan viime vuonna rakennetut omakotitalot maksoivat keskimäärin 186 500 euroa, mikä huoneistoneliömetriä kohti tekee 1278 euroa (Rakennustutkimus RTS Oy). Messutalojen keskihinta oli 419 000 euroa. Mistä mahtaa yli kaksinkertainen hintaero johtua? Yksi vastaus on talojen koossa. Kun keskiverto-omakotitalo on 145 neliötä, asuntomessutalot ovat 183 neliötä. Messukansaa ruokitaan tilaunelmilla, joihin harvalla on varaa. Toinen vastaus on talojen muodossa ja materiaaleissa. Harjakattoisia, puolitoistakerroksisia perustaloja ei Oulussa juurikaan esitelty, sen sijaan moderneja taloluomuksia sitäkin enemmän. Kokeileva muotokieli maksaa, samoin aidot pintamateriaalit. Tulevilla asuntomessuilla toivoisin esille myös asumisen pieniä unelmia. Millainen olisi moderni versio rintamamiestalosta? Entä ekologisin periaattein remontoitu 50-luvun talo? Tai elinkaaren mukana laajennettava pientalo? Kaipaan myös lisää yhteisöllisyyttä individualismia tihkuviin asumisihanteisiin. Rakentakaapa messuille esimerkki ekologisesta ja yhteisöllisestä asuinkorttelista! Se olisi 2000-luvun versio 1800-luvun työväenkortteleista. Se voisi olla myös esimerkki tulossa olevasta pientalojen aluerakentamisesta. PAULI VÄLIMÄKI