Asuntolainaa
ostamassa

Kävin pitkästä aikaa pankissa. Itse asiassa kolmessa pankissa. Edellisen käynnin jälkeen kahden pankin nimi oli muuttunut, mutta tyyli ei. Jouduin hikoilemaan tunnin toppatakissani vuoronumero kourassa. Joku muukin oli päättänyt tarkistaa asuntolainansa korkotason.

Kaikki sai alkunsa, kun törmäsin postilaatikolla naapuriin. Hän hymyili kovin tyytyväisen oloisena. "Kävin juuri euriborin tarkistusneuvottelut ja sain hilattua marginaalin alle prosenttiin." Minä en edes muistanut mikä on pankkimme primekoron taso tänään ja millä marginaalilla lainan aikoinaan otimme.

Nolotti tunnustaa, miten laiska asuntovelallinen olen. En ole seurannut korkotason kehitystä, olen vain asunut. Kotona kaivoin lainapaperit esiin ja huomasin, että olen maksanut aivan liian korkeaa korkoa. Pankkien marginaalit ovat pudonneet alle yhden kun minä olen maksanut kiltisti puoltatoista. Saman tien päätin kilpailuttaa pankit ja selvittää, kannattaisiko meidän maksaa vanha aravalaina pois.

Pankkitiskillä sain hyvää palvelua kaikissa pankeissa, kunhan tiskille asti pääsin. Huomasin, että asuntolainan ottajista kilpaillaan ja pankkien marginaalit ovat todella laskeneet. Tunsin itseni puoli päivää Hyvin Tärkeäksi Henkilöksi. Minulle esiteltiin hartaasti asuntolaina- ja korkovaihtoehtoja. En kokenut enää itseäni pankin torppariksi, vaan ovelaksi kuluttajaksi, joka tinkii korot alas uhkaamalla muuten viedä palkkatilinsä kadun toiselle puolelle.

Illalla pohdimme vaimon kanssa romanttisesti kynttilän ja viinilasin ääressä, otammeko euriboria, primeä tai kiinteäkorkoista, kymmenen vai viidentoista vuoden maksuajalla, lainaturvalla vai ilman, sijoituslainaa vai tavallista, annuiteetilla vai tasalyhennyksellä - ja minkä pankin tarjous onkaan lopulta edullisin. Kyllä, päätä särki aamulla.

Lainatarjousten vertailuun olisi tarvittu konsultin tai kuluttajaneuvojan apua. Kannattaako vanha arava maksaa pois ja ottaa pankkilaina tilalle? Aravassa on korkotukea jäljellä, mutta se pienenee koko ajan eikä korkoja saa verovähennyksiin. Pankkilainan korot ovat nyt alhaalla, mutta miten lie vuoden kuluttua? Euribor houkuttelee nyt alhaisuudellaan, mutta olisiko pitkässä velkajuoksussa kiinteäkorkoinen sittenkin edullisempi? Ei siitä ole kuin vajaat 10 vuotta kun asuntolainaa myytiin 15 prosentin korolla.

Pienen ihmisen laskupää on lujilla asuntolainojen vaihtoehtoja pähkäillessä. En ole ihan varma siitä, kehittyykö kehitys oikeaan suuntaan, jos onnellinen asuminen edellyttää sitä, että joka aamu tarkistan ensimmäiseksi päivän korkotason - jotta voisin hymyillä naapurilleni postilaatikolla.

PAULI VÄLIMÄKI